Двухкомнатная квартира на юге для сдачи в аренду: как выбрать объект?

Южные города обладают рядом особенностей, наделяющих жильё инвестиционной привлекательностью. Так, решение купить 2-комнатную квартиру в Севастополе https://sevastopolstroy.ru/apartments может обернуться для вас стабильным доходом от аренды на протяжении долгих лет. Главное, правильно выбрать объект для покупки. Примечательно, что двухкомнатные варианты доступней по цене (и для вашей покупки, и для потенциальных арендаторов), чем трёхкомнатные. Но в то же время более функциональны по сравнению с однокомнатными.

Кому интересны двухкомнатные квартиры для проживания на условиях аренды?

Круг арендаторов 2-комнатных квартир на юге довольно широк:

• Небольшие семьи и пары (в том числе только начинающих свой путь).
• Молодые специалисты, коих предостаточно в южных городах с развивающейся инфраструктурой, бурной культурно-спортивной жизнью, банковской системой, медициной и т. д. (для этих сфер систематически приглашаются толковые работники из других регионов).
• Студенты – при условии, что в городе действуют востребованные образовательные организации.

А ещё — жители отдалённых уголков российской географии, имеющие финансовую возможность арендовать на длительной основе квартиру в более тёплом регионе. Такие клиенты, как ни странно, тоже находятся.

Что учитывать при выборе квартиры с наибольшим инвестиционным потенциалом?

При покупке квартиры с целью инвестирования важно учесть следующие факторы:

• Близость к транспортным узлам (наличие остановок общественного транспорта, удобных выездов на основные магистрали); чем проще добраться до центра города или других важных районов, тем выше будет спрос на аренду и, соответственно, больше арендная плата.
• Инфраструктура района – школы, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, спортивные клубы, парки и зоны отдыха и так далее.
• Безопасность района от уровня преступности до освещенности улиц, от доступности местного отделения полиции до наличия камер видеослежения на ключевых площадках в жилом массиве.

Также не последними по значимости являются этаж и вид из окна. Если из квартиры видны парк, вода, гармоничная панорама – это повышает ценность объекта для аренды. С этажностью посложнее. Нижние этажи вроде бы удобней, чтобы добираться домой даже при временно неработающем лифте, но могут оказаться менее освещёнными (либо квартира выходит на шумную улицу). Высокий этаж для кого-то некомфортен из-за возможных перебоев в работе лифта, но зато квартира дальше от городского шума и в неё, скорей всего, больше света. Посоветуйтесь с риэлторами и. опытными друзьями.

erid:2Vtzqvqr3yK